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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Ischitella a 275.000 € (cod.660fce26)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Volturno Ischitella, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
623 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
441 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
778 €/m² e
1.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISCHITELLA LIDO) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.150 €/m²) e per ville (da 540 €/m² a 1.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta Grande, mentre la zona di Ischitella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ischitella) è pari a
860 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Ischitella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con caminetto
Proponiamo in vendita a Castel Volturno, precisamente Località Ischitella, una villa disposta su due livelli. Al piano rialzato l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino, cucina con terrazzino, camera matrimoniale, bagno con doccia e comodo ripostiglio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali di cui una con accesso ad un terrazzino privato e un ulteriore bagno con doccia
