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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel Volturno in zona Pineta Grande a 220.000 € (cod.66090f1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Volturno Pineta Grande, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
936 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
914 €/m² e
1.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA GRANDE - BAIA VERDE - VILLAGGIO DEL SOLE - FASCIA DOMIZIANA DA SCATOZZ...) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.335 €/m²) e per ville (da 595 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pineta Grande.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pineta Grande) è pari a
965 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio Coppola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
Invece i prezzi per la zona di Pineta Grande (+12,13%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Pineta Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sud Italia
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
CASTELVOLTURNO: Localit Baia Verde, disponiamo di un\' intera propriet contenente due appartamenti. L\' appartamento piano terra ha una quadratura di 120 mq ed composta da un ingresso, un salone con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto e un accessorio. L\' appartamento al primo livello ha una quadratura di 115 mq ed composto da un doppio salone con camino, una cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio e un accessorio. Entrambi gli appartamenti hanno un ingresso indipendente. Esternamente lo stabile presenta 350 mq di spazio esterno. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 con COD AA214 - SC9571124
