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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Volturno a 412.000 € (cod.65feb739)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Volturno, la richiesta di 412.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
412.000 € per una
superficie commerciale di
278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1482 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
826 €/m² e
1.079 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.325 €/m²) e per ville (da 545 €/m² a 1.325 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta Grande.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Volturno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione
Castel Volturno – Parco Europa | Splendida Villa con Piscina All’interno del rinomato Parco Europa, in contesto privato, tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa con piscina, completamente ristrutturata ex novo e pronta per essere abitata. La proprietà si sviluppa su tre livelli e sorge su un lotto di circa 600 mq, totalmente recintato e dotato di videosorveglianza, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sicuro e garantire alla propria famiglia privacy e tranquillità. La villa si presenta in condizioni eccellenti e, come si può apprezzare dalle fotografie, è stata oggetto di una ristrutturazione completa, realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali e al comfort abitativo. Il piano seminterrato, di circa 70 mq, è attualmente adibito a deposito e offre un ampio spazio versatile e funzionale. La zona giorno, di circa 85 mq, è caratterizzata da un ambiente ampio e luminoso, con un moderno open space e cucina all’americana, oltre a un bagno. La zona notte è invece composta da tre camere da letto e un ulteriore bagno, con una splendida camera padronale impreziosita dalla presenza di una comoda cabina armadio. All’esterno la proprietà offre ulteriori spazi e numerose pertinenze, tra cui box, ripostigli e una cucina esterna, oltre naturalmente alla piscina, che rende gli spazi esterni particolarmente piacevoli e ideali per trascorrere momenti di relax e convivialità durante la bella stagione. La villa viene venduta completamente arredata, ad eccezione degli effetti personali, consentendo quindi al futuro acquirente di poterla vivere sin da subito senza la necessità di ulteriori interventi. Particolare attenzione è stata dedicata anche all’efficienza e al comfort: la casa è dotata di cappotto termico da 10 cm, pannelli fotovoltaici, infissi interni ed esterni di prima scelta, aria condizionata e numerose altre dotazioni che contribuiscono a rendere l’abitazione moderna, confortevole e funzionale. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipende[…]
