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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel Volturno in zona Villaggio Coppola a 550.000 € (cod.65efa3fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villaggio Coppola, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D9, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO COPPOLA PINETAMARE) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.660 €/m²) e per ville (da 785 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta Grande, mentre nella zona di Villaggio Coppola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villaggio Coppola) è pari a
1.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Villaggio Coppola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Intermediazioni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cortile di recente ristrutturazione con angolo cottura
PINETA MARE, ISCHITELLA LIDO, precisamente in Viale della Genziana, seconda fila di ville rispetto al mare, a 30 metri dal mare (1 minuto a piedi dal Lido Arcobaleno) e a 3,5 km (6 minuti in auto) dal ‘Lido Don Pablo’, splendida villa appena ristrutturata che si sviluppa su due livelli oltre terrazzo di copertura/solarium. Al piano terra troviamo, con accesso carrabile e pedonale in oltre 100 metri quadrati di cortile, una soluzione solo fisicamente divisa in 2 potenziali abitazioni indipendenti per un totale di 130 mq, un bilocale con angolo cottura e bagno e un quadrilocale con angolo cottura e doppi servizi con annesso elegante porticato, Al piano primo, per un totale di 120 mq oltre spazi esterni, con accesso da una comoda scala esterna ci si immette in un ampio ingresso collegato ad un salone doppio, corridoio, ampia cucina con bagno lavanderia e terrazzo a livello, tre camere da letto e bagno patronale, Al piano secondo troviamo uno splendido terrazzo/solarium attrezzato di 120 mq. La soluzione è dotata di ogni confort ed è stata ristrutturata con materiali di pregio e sistemi di avanguardia. E’ dotata di impianto di climatizzazione con feritoie a soffitto, antifurto e telecamere. Home Intermediazioni Via Francesco Cilea,165 – 80127 Napoli tel/0810145579 – 3393037430
