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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Le Morelle a 360.000 € (cod.65e3bbb3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Volturno Le Morelle, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D10, è proposta in vendita (da Borus Real Estate Srls) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
980 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
367 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
496 €/m² e
588 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNARA - LAGO PIATTO - DESTRA VOLTURNO) per case indipendenti (da 330 €/m² a 615 €/m²) e per ville (da 335 €/m² a 640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta Grande, ma anche la zona di Le Morelle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Le Morelle) è pari a
480 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
Invece i prezzi per la zona di Le Morelle (-5,80%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Le Morelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Borus Real Estate Srls
Via , 117, Via , 117, 81030 Cancello ed Arnone Cancello ed Arnone, Aversa (CE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, l’agenzia immobiliare Borus Real Estate propone in vendita una prestigiosa villa bifamiliare sviluppata su due livelli e circondata da un ampio giardino privato, situata in via Frosinone, traversa di via Lazio, di fronte al Villaggio Coppola Pinetamare. La proprietà, recentemente ristrutturata e rifinita con materiali di ottima qualità, si estende su una superficie complessiva di circa 480 mq
