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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel Volturno in zona Villaggio Coppola a 200.000 € (cod.65e193f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Volturno Villaggio Coppola, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1754 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO COPPOLA PINETAMARE) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.560 €/m²) e per quadrivani (da 960 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Coppola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Coppola) è pari a
1.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Volturno in zona Villaggio Coppola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iconacasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Appartamento al primo piano nel complesso Pineta Mare, a pochi passi dal mare All'interno del rinomato complesso Pineta Mare, nelle immediate vicinanze del Pub Bambusa e a breve distanza dal mare e dai principali servizi commerciali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano. L'immobile è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno finestrato, una spaziosa sala da pranzo ideale per condividere momenti di convivialità e relax con la famiglia, e un pratico angolo cottura con accesso diretto a un ampio terrazzo pavimentato di circa 80 mq, perfetto per pranzi all'aperto, serate estive e momenti di svago con amici e parenti. Dalla zona living si accede a una prima stanza finestrata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con finestra e l'altra con accesso diretto al terrazzo esterno. Completano la proprietà due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di box doccia, entrambi con affaccio sul terrazzo a livello. Punto di forza dell'immobile è il grande terrazzo ad uso esclusivo, uno spazio versatile e riservato, ideale per godere appieno della bella stagione e organizzare piacevoli momenti all'aperto. Soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli ampi spazi esterni
