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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel Volturno in zona Pineta Grande a 65.000 € (cod.65db3c5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Volturno Pineta Grande, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA GRANDE - BAIA VERDE - VILLAGGIO DEL SOLE - FASCIA DOMIZIANA DA SCATOZZ...) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.200 €/m²) e per villette a schiera (da 670 €/m² a 1.900 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pineta Grande.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pineta Grande) è pari a
855 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio Coppola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Pineta Grande
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in via francesco galeota, Castel Volturno di 50 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in via francesco galeota, Castel Volturno di 50 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in via francesco galeota, Castel Volturno di 50 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in via francesco galeota, Castel Volturno di 50 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in via francesco galeota, Castel Volturno di 50 m²
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in via francesco galeota, Castel Volturno di 50 m²
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in via francesco galeota, Castel Volturno di 50 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUOCCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino
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