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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Volturno in zona Le Morelle a 25.000 € (cod.65d8462b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Volturno in zona Le Morelle, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
403 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
593 €/m² e
677 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNARA - LAGO PIATTO - DESTRA VOLTURNO) per appartamenti (da 380 €/m² a 650 €/m²) e per trivani (da 390 €/m² a 715 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Coppola, mentre nella zona di Le Morelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Morelle) è pari a
525 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
Invece i prezzi per la zona di Le Morelle (-29,76%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Volturno in zona Le Morelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Il Gruppo CASADREAM immobiliare con sede a Quarto (NA) in via Santa Maria n. 27, propone in vendita(con incarico in esclusiva) a CASTEL VOLTURNO - Via Michelangelo Buonarroti - a circa 400mt dalla spiaggia proponiamo in vendita in uno stabile di edil […]
