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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel Volturno in zona Villaggio Coppola a 139.000 € (cod.65d64db8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Volturno Villaggio Coppola, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita (da Service Center di Nappi Anna Antonietta) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.145 €/m² e
1.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (URBANIZZAZIONE DESTRA DOMIZIANA PROSPICIENTE VILLAGGIO COPPOLA) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.585 €/m²) e per trivani (da 1.185 €/m² a 1.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Coppola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Coppola) è pari a
1.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Coppola (-11,20%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Volturno in zona Villaggio Coppola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Service Center di Nappi Anna Antonietta
Via ripuaria 171, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
La Service Center propone in vendita, Villaggio Coppola, nei pressi dello stabilimento di arredo " Prezioso Casa", in viale residenziale tranquillo e silenzioso, bellissimo appartamento nuovissima costruzione, posto al piano primo, esteso su una superficie capestabile di mq. 85 circa, luminosissimo durante tutto l'arco della giornata, dagli ambienti interni accoglienti e avvolgenti, rifinitissimo in ogni suo particolare, cosi' composto: Ingreso in ampio salone living caratterizzato da vetrate scorrevoli a vista stile americano e angolo cottura modernamente piastrellato, disimpegno, camera letto matrimoniale, cameretta, doppi accessori finestrati, vano lavanderia. La soluzione immobiliare presenta doppia esposizione con ampie balconate panoramiche, lastrico solare di proprieta' esclusiva con botola esterna, box auto di mq. 20 circa, spazio esterno pavimentato di mq. 30 circa di pertinenza esclusiva dell'immobile. La pavimetazione e' caratterizzata da stile moderno grandi forme, gli infissi sono in doppio vetro camera a taglio termico, le porte in legno massello, le pareti tinteggiate di bianco conferenti ulteriore luminosita' all'unita' immobiliare, porta blindata, avvolgibili elettroniche. Ideale per chi desidera vivere in un immobile nuovissima costruzione, dove tutto profuma di nuovo, di bello, di rifinito, in contesto residenziale tranquillissimo, a pochi minuti dalla centralita', dalle attivita' commerciali e dai servizi primari. Il prezzo di vendita e' di € 140.000, 00 trattabili. Possibilita' di acquistare la stessa tipologia di appartamento ma al piano rialzato con le stesse caratteristiche e ad ugual prezzo di vendita. Si precisa che la geolocalizzazione e’ corretta, l’indirizzo e’ generico per mera privacy del proprietario. Si ricorda che la Service Center affianca i clienti con progettazione, direzione lavori, interventi di ristrutturazione, consulenza finanziaria, notaio in sede. Per la succitata soluzione immobiliare e/o, per altre proposte immobiliare, visitate la nostra pubblicita' su Servic[…]
