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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Volturno in zona Ischitella a 52.000 € (cod.65d618c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Volturno in zona Ischitella, la richiesta di 52.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
890 €/m² e
1.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISCHITELLA LIDO) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Coppola, mentre la zona di Ischitella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ischitella) è pari a
915 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio Coppola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Volturno in zona Ischitella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iconacasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cantina
Proponiamo in vendita appartamento situato all'interno del Parco Dei Gabbiani, posto al piano rialzato di una palazzina composta da sole sei unità abitative. L'immobile si presenta ben distribuito negli spazi interni ed è composto da ingresso con disimpegno, due camere da letto, cucina semiabitabile con accesso al balcone e bagno dotato di doccia. A completare la soluzione troviamo una comoda cantina di proprietà e un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale. La posizione all'interno del parco garantisce tranquillità e riservatezza, rendendo l'immobile ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa confortevole e funzionale
