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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel Volturno in zona Villaggio Coppola a 135.000 € (cod.65c3a223)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Volturno Villaggio Coppola, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita (da Borus Real Estate Srls) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1451 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (URBANIZZAZIONE DESTRA DOMIZIANA PROSPICIENTE VILLAGGIO COPPOLA) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Coppola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Coppola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.300 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Volturno in zona Villaggio Coppola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Borus Real Estate Srls
Via , 117, Via , 117, 81030 Cancello ed Arnone Cancello ed Arnone, Aversa (CE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Nella richiestissima zona fronte Villaggio Coppola, e pi precisamente in una traversa di Via Veneto, alle spalle del Centro Commerciale Giol, lagenzia immobiliare Borus Real Estate propone in vendita 2 appartamenti ubicati in uno stabile in fase di ristrutturazione, dotato di doppio accesso carrabile. Gli immobili, posti tra il primo e il secondo piano, vantano una superficie interna calpestabile di circa 93 mq e presentano una comoda distribuzione degli ambienti: ingresso in ampio corridoio, luminoso soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, accessorio e due spaziose camere da letto. Lo stabile attualmente interessato da importanti lavori di riqualificazione, tra cui rifacimento della facciata e nuova pavimentazione esterna, al fine di garantire un contesto abitativo pi moderno e decoroso. Inoltre, la propriet si far carico delle spese relative al cambiamento degli infissi. Zona servita da illuminazione pubblica e rete fognaria. APE: da redigere. Prezzo richiesto: ? 135.000,00 per ciascuna unit abitativa. Sei alla ricerca di una soluzione ideale per uso privato o investimento a Castel Volturno? Contatta Borus Real Estate al numero fisso 081 612 31 07 oppure al cellulare 338 955 61 33. Potremmo avere la soluzione giusta per te! - SC9660804
