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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Volturno in zona Le Morelle a 20.000 € (cod.6597710c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Volturno in zona Le Morelle, la richiesta di 20.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
20.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
556 €/m² e
641 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNARA - LAGO PIATTO - DESTRA VOLTURNO) per appartamenti (da 375 €/m² a 655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Coppola, mentre nella zona di Le Morelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Morelle) è pari a
525 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Volturno in zona Le Morelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
Da Privato. Vendesi appartamento al 1° piano,ammobiliato, di 50 mq. circa, sito in Castelvolturno-località Pescopagano-Bagnara,via Fanzago nn.46-48, composto da: ingresso,cucina (con annesso terrazzo); locale W.C.(completo di servizi+lavatoio e doccia); stanza da letto, stanza da pranzo (con annesso terrazzino e sgabuzzino di circa); nonchè la piena proprietà di un posto macchina, al prezzo- omnicomprensivo -di euro 20.000.L'appartamento,oggetto di vendita, è stato condonato in sanatoria
