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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Le Morelle a 80.000 € (cod.655c6218)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Volturno Le Morelle, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D10, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
480 €/m² e
568 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNARA - LAGO PIATTO - DESTRA VOLTURNO) per case indipendenti (da 325 €/m² a 690 €/m²) e per ville (da 345 €/m² a 700 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta Grande, mentre nella zona di Le Morelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Le Morelle) è pari a
490 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare GIOMAR
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Villino indipendente con ampio spazio esterno, in viale privato chiuso con illuminazione stradale privata, allacciato alla rete fognaria, acqua potabile. Posto al piano terra rialzato è composto da un soggiorno cucina, con ampio terrazzino antistant […]
