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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Scatozza a 140.000 € (cod.655bce1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Volturno Scatozza, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
762 €/m² e
854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA GRANDE - BAIA VERDE - VILLAGGIO DEL SOLE - FASCIA DOMIZIANA DA SCATOZZ...) per case indipendenti (da 450 €/m² a 850 €/m²) e per ville (da 455 €/m² a 860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Coppola, mentre la zona di Scatozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scatozza) è pari a
685 €/m², di poco superiore al valore della zona Pineta Grande che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BAIA VERDE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con cortile con cantina con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Castel Volturno, Località Domiziana, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare su due livelli con ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra l'immobile è composto da una spaziosa zona living con camino, cucina, bagno con doccia, ripostiglio sottoscala e seconda cucina verandata; Il primo piano ospita la zona notte con disimpegno, due camere matrimoniali con balcone, una terza camera e bagno con vasca. Completa la proprietà un cortile esclusivo di circa 350 mq, ideale per parcheggio, area relax o giardino. Soluzione adatta a famiglie che cercano comfort, indipendenza e spazio. La villa si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata e dispone di riscaldamento autonomo. RIF.6109RV88471
