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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel Volturno in zona Villaggio Coppola a 130.000 € (cod.655ae02d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villaggio Coppola, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D11, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
883 €/m² e
1.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (URBANIZZAZIONE DESTRA DOMIZIANA PROSPICIENTE VILLAGGIO COPPOLA) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.665 €/m²) e per bifamiliari (da 560 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Coppola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villaggio Coppola) è pari a
1.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,09%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Villaggio Coppola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUOCCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cortile con cantina di recente costruzione
FRONTE VILLAGGIO COPPOLA. PROPONIAMO IN VENDITA - PORZIONE BIFAMILIARE COMPOSTA DA: AMPIO INGRESSO, AL PRIMO PIANO: CUCINA CON TERRAZZO A LIVELLO E LASTRICO SOLARE, BAGNO CON VASCA, CAMERA DA LETTO ED ALTRA CAMERA (BAGNO IN CAMERA). PATIO COPERTO, CANTINA ED AMPIO CORTILE ESCLUSIVO. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONO STATO. CeG PREZZO DI VENDITA Eu.130.000,00 www.puocciimmobiliare.com Per info o appuntamento: 3476009087 - 08231682365 RIF.10388RV60339
