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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel Volturno in zona Pineta Grande a 230.000 € (cod.655ad7be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Volturno Pineta Grande, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
851 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
862 €/m² e
960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA GRANDE - BAIA VERDE - VILLAGGIO DEL SOLE - FASCIA DOMIZIANA DA SCATOZZ...) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.185 €/m²) e per ville (da 515 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Coppola, mentre la zona di Pineta Grande risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pineta Grande) è pari a
830 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Pineta Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BAIA VERDE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con garage con caminetto con angolo cottura
Castel Volturno, località Baia Verde, proponiamo in vendita villa su due livelli in buone condizioni così composta: P.t. ampia zona living composta da salone con camino ed angolo cottura, bagno di servizio e garage con accesso diretto all'immobile; P.1 ampio disimpegno con balcone , due camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno con vasca. L'immobile dispone inoltre di sottotetto termico e di un ampio spazio esterno in parte pavimentato ed in parte lasciato al giardino di circa 400 mq. E' ubicato nelle immediate vicinanze del Pinetagrande Hospital e dei servizi principali ed a circa 800 mt dagli stabilimenti balneari. RIF.6109RV48779
