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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel Volturno in zona Villaggio Coppola a 195.000 € (cod.65581a43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villaggio Coppola, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D11, è proposta in vendita (da Borus Real Estate Srls) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.198 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (URBANIZZAZIONE DESTRA DOMIZIANA PROSPICIENTE VILLAGGIO COPPOLA) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.690 €/m²) e per appartamenti (da 815 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Coppola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villaggio Coppola) è pari a
1.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,09%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Villaggio Coppola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Borus Real Estate Srls
Via , 117, Via , 117, 81030 Cancello ed Arnone Cancello ed Arnone, Aversa (CE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione
Nel comune di Castel Volturno, nelle traverse poste frontalmente al Villaggio Coppola e ben collegate alla Domitiana, lagenzia immobiliare Borus Real Estate propone in venire soluzione indipendente insistente su 700 mq di terreno composta soluzione abitativa su due livelli e depandance esterna. La soluzione abitativa, che raggiunge un metraggio interno suddiviso tra i due livelli di circa 150 mq, dispone di accesso carrabile e pedonale da due strade e si compone: al piano terra di ingresso su ampio salone, cucina, disimpegno, ed un accessorio; al piano primo, accessibile tramite le scale, troviamo un ampio disimpegno, una camera da letto matrimoniale, due camere ed un secondo accessorio; il sottotetto allultimo livello si estende per circa 60 mq. Al piano terra troviamo anche il secondo accesso pienamente pavimento, con unarea porticata esterna (creata oltre che dal sedime dellimmobile, anche dalla copertura in legno esterna) e un box auto. La Depandance esterna di circa 30 mq e dispone di vano con accessorio. Ape = F. Richiesta di euro 195.000,00. Soluzione regolarizzata in virt di Permesso di Costruire in Sanatoria regolarmente rilasciato dal comune in data 2020. Ideale per famiglie che necessitano di una soluzione indipendente o per chi intende creare due appartamenti insistenti su unica superficie, se non tre (valutando anche la Depandance esterna). Sei alla ricerca di una soluzione indipendente in vendita in Castel Volturno? Contatta la Borus Real Estate al numero fisso 0816123107 o al numero di cellulare 3389556133. Potremmo disporre della soluzione che fa al caso tuo! - SC9593959
