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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel Volturno in zona Villaggio Coppola a 90.000 € (cod.654ac110)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Volturno Villaggio Coppola, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita (da Borus Real Estate Srls) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.010 €/m² e
1.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (URBANIZZAZIONE DESTRA DOMIZIANA PROSPICIENTE VILLAGGIO COPPOLA) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Coppola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Coppola) è pari a
1.270 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Volturno in zona Villaggio Coppola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Borus Real Estate Srls
Via , 117, Via , 117, 81030 Cancello ed Arnone Cancello ed Arnone, Aversa (CE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
Nel comune di Castel Volturno, in punto ottimamente esposto della Domiziana e frontale al villaggio Coppola, l’agenzia immobiliare “Borus Real Estate” propone in vendita appartamento al primo piano con terrazzo esterno in stabile di sole 8 unità abitative costruire negli anni 90. L’immobile raggiunge un metraggio interno di 90 mq circa e dispone di ingresso su salone, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, due camerette e un secondo accessorio. Il terrazzo esterno è davvero importante, dato che raggiunge i 60 mq circa, e presenta due strutture amovibili verandate. Lo spazio esterno aumenta la vivibilità dell’immobile, specie nel periodo estivo. Ape = F. Nessuna spesa condominiale. Richiesta di euro 90.000,00. Attualmente la soluzione è locata alla somma di euro 4.800,00 annuali. Possibilità di rilevarlo anche con tale rendita. Posizione strategica e condizioni interne buone. Trattasi di un primo piano comodo da raggiungere. Lo spazio antistante al bar posto al piano terra è ideale per il parcheggio delle vetture. Sei alla ricerca di un appartamento in vendita in zona fronte villaggio Coppola? Contatta la Borus Real Estate al numero fisso 0816123107 o al numero di cellulare 3389556133. Potremmo disporre della soluzione che fa al caso tuo
