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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel Volturno in zona Pineta Grande a 270.000 € (cod.6527740e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Volturno Pineta Grande, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
1.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA GRANDE - BAIA VERDE - VILLAGGIO DEL SOLE - FASCIA DOMIZIANA DA SCATOZZ...) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.345 €/m²) e per ville (da 600 €/m² a 1.365 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pineta Grande.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pineta Grande) è pari a
980 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio Coppola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
Invece i prezzi per la zona di Pineta Grande (+12,86%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Pineta Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sud Italia
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Baia Verde Viale Giorgio Vasari In vendita maestosa villa singola con piscina in parco chiuso In una delle zone pi richieste di Baia Verde, allinterno di un parco chiuso, proponiamo in vendita una splendida villa singola disposta su due livelli di 100 mq ciascuno, con doppio ingresso e ampie aree esterne. Composizione interna: Piano terra: ampio salone luminoso, cucina abitabile, studio e accessorio; Primo piano: tre camere da letto e un accessorio; Terrazzo di copertura pavimentato, ideale per zona relax o solarium. Esterni: Spazio esterno di circa 1.400 mq con piscina privata, bagno esterno e ampie aree verdi, perfette per momenti di svago e convivialit. Prezzo: ? 270.000 Per informazioni: 081 334 7007 WhatsApp: 329 755 2192 - SC9499403
