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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Volturno in zona Ischitella a 100.000 € (cod.65177193)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Volturno in zona Ischitella, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
942 €/m² e
1.104 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ischitella (da 665 €/m² a 1.240 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Coppola, mentre la zona di Ischitella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ischitella) è pari a
970 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio Coppola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Volturno in zona Ischitella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A Castel Volturno, nella tranquilla località Ischitella e a pochi passi dal Bar Quattro Stagioni, proponiamo un ampio appartamento di 115 mq con giardino privato di 150 mq e ingresso completamente indipendente. L’abitazione si trova al primo piano e si apre su un luminoso salone con comodo terrazzino, perfetto per rilassarsi all’aperto. Proseguendo troviamo una camera, una spaziosa cucina abitabile con ulteriore balconata, e un pratico disimpegno che conduce a due grandi camere da letto, entrambe con accesso al balcone, oltre a due bagni e un comodo ripostiglio. La proprietà vanta anche un terrazzo di copertura, accessibile direttamente dal balcone, ideale per creare una zona relax o un solarium. Al piano terra, il grande giardino privato offre molte possibilità: perfetto come area parcheggio ma anche spazio ideale per realizzare una piscina o un angolo verde completamente personalizzato. L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una soluzione versatile, indipendente e ricca di potenziale. Presente inoltre l’allaccio in fogna. Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento, non esitate a contattarci
