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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Volturno in zona Ischitella a 95.000 € (cod.650fadc5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Volturno in zona Ischitella, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 748 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 704 €/m² e 767 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISCHITELLA LIDO) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Coppola, mentre la zona di Ischitella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ischitella) è pari a 835 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+19,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
127 m²
Prezzo al m²:
748 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castel Volturno (CE)
Zona OMI:
E3 (ISCHITELLA LIDO)
Indirizzo:
Ischitella
Pubblicato:
ven 11 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Varcaturo

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con caminetto da ristrutturare

Ampio con box auto. In posizione riservata e tranquilla, all'interno di un piccolo condominio con cancello esterno; "Gabetti Castel Volturno" propone in vendita con incarico in esclusiva un ampio e luminoso appartamento, con terrazzo e giardino di circa 120 mq. La soluzione è posta al piano rialzato, si sviluppa su circa 95 mq. interni, oltre a 60 mq. circa di terrazzo e box auto doppio posto al piano seminterrato. L'unità internamente è così suddivisa: ingresso in salone con camino, due camere da letto, cameretta, cucina semi abitabile e bagno. L'immobile risulta essere la soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi da personalizzare ed ama vivere all'aria aperta. Vuoi conoscere il valore del tuo immobile? Contattaci per una valutazione scritta e gratuita. 347/3655340

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