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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel Volturno in zona Pineta Grande a 210.000 € (cod.65095b5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Volturno Pineta Grande, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
794 €/m² e
939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA GRANDE - BAIA VERDE - VILLAGGIO DEL SOLE - FASCIA DOMIZIANA DA SCATOZZ...) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.215 €/m²) e per ville (da 575 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pineta Grande.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pineta Grande) è pari a
885 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio Coppola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Pineta Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BAIA VERDE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cortile con cantina con garage
Castel Volturno, località Baia Verde, proponiamo in vendita in viale privato villa su due livelli libera su 4 lati così composta: al piano terra ampio terrazzo d'ingresso, soggiorno doppio, cucina, corridoio, camera, bagno con doccia e piccolo ripostiglio; al primo piano due camere, una cameretta e due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia ed un'ampia balconata. L'immobile dispone di un cortile libero su 4 lati con garage, ripostiglio, doccia esterna, forno e barbecue. EPI: 266,36 kwh/m2 anno
