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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Volturno in zona Scatozza a 90.000 € (cod.65095b56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Volturno in zona Scatozza, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
562 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
636 €/m² e
740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SCATOZZA) per appartamenti (da 440 €/m² a 870 €/m²) e per quadrivani (da 480 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Coppola, mentre la zona di Scatozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scatozza) è pari a
670 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Volturno in zona Scatozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BAIA VERDE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cortile con cucina abitabile da ristrutturare
Castel Volturno, località centro storico, nelle immediate vicinanze di scuole, comune e servizi di vario genere, proponiamo in vendita appartamento indipendente così composta: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio con doccia. Al primo piano terrazzino, corridoio, bagno con vasca, due camerette e camera matrimoniale. I due piani sono collegati da scala esterna. L'immobile inoltre dispone di un cortile pavimentato con tre piccoli ripostigli e necessita di lavori ristrutturazione. Classe Energetica: G
