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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel Volturno in zona Villaggio Coppola a 130.000 € (cod.64f8c0f7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villaggio Coppola, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D11, è proposta in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 923 €/m² e 1.052 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (URBANIZZAZIONE DESTRA DOMIZIANA PROSPICIENTE VILLAGGIO COPPOLA) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.355 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta Grande, ma anche la zona di Villaggio Coppola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villaggio Coppola) è pari a 1.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Ischitella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1300 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castel Volturno (CE)
Zona OMI:
D11 (URBANIZZAZIONE DESTRA DOMIZIANA PROSPICIENTE VILLAGGIO COPPOLA)
Indirizzo:
Villaggio Coppola
Pubblicato:
gio 30 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

PUOCCI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cortile con cantina di recente costruzione

FRONTE VILLAGGIO COPPOLA. PROPONIAMO IN VENDITA - PORZIONE BIFAMILIARE COMPOSTA DA: AMPIO INGRESSO, AL PRIMO PIANO: CUCINA CON TERRAZZO A LIVELLO E LASTRICO SOLARE, BAGNO CON VASCA, CAMERA DA LETTO ED ALTRA CAMERA (BAGNO IN CAMERA). PATIO COPERTO, CANTINA ED AMPIO CORTILE ESCLUSIVO. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONO STATO. CeG PREZZO DI VENDITA Eu.130.000,00 www.puocciimmobiliare.com Per info o appuntamento: 3476009087 - 08231682365 Classe Energetica: G

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