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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Volturno in zona Scatozza a 90.000 € (cod.64f51d65)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Volturno in zona Scatozza, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 562 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 587 €/m² e 665 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SCATOZZA) per appartamenti (da 400 €/m² a 855 €/m²) e per quadrivani (da 480 €/m² a 885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Coppola, mentre la zona di Scatozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scatozza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 620 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+19,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
562 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Castel Volturno (CE)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO - SCATOZZA)
Indirizzo:
Scatozza
Pubblicato:
lun 20 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

BAIA VERDE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone con cortile con cucina abitabile da ristrutturare

Castel Volturno, località centro storico, nelle immediate vicinanze di scuole, comune e servizi di vario genere, proponiamo in vendita appartamento indipendente così composta: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio con doccia. Al primo piano terrazzino, corridoio, bagno con vasca, due camerette e camera matrimoniale. I due piani sono collegati da scala esterna. L'immobile inoltre dispone di un cortile pavimentato con tre piccoli ripostigli e necessita di lavori ristrutturazione. Classe Energetica: G

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