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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Ischitella a 225.000 € (cod.64eef506)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Volturno Ischitella, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 900 €/m² e 1.035 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ischitella (da 680 €/m² a 1.500 €/m²) e per ville in zona Ischitella (da 775 €/m² a 1.685 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta Grande, mentre nella zona di Ischitella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ischitella) è pari a 1.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
900 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castel Volturno (CE)
Zona OMI:
R2 (ZONA PRIVA DI APPREZZAMENTO)
Indirizzo:
Ischitella
Pubblicato:
dom 4 agosto 2024

PROPOSTO DA:

PUOCCI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

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