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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Ischitella a 269.000 € (cod.64ec84fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Volturno Ischitella, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Immobiliare Sud Italia) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
538 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
734 €/m² e
857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISCHITELLA LIDO) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.500 €/m²) e per ville (da 775 €/m² a 1.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta Grande, mentre nella zona di Ischitella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ischitella) è pari a
1.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Ischitella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sud Italia
Via Madonna del Pantano,75, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
ISCHITELLA: In Via Rossini, disponiamo di una maestosa villa da ristrutturare in vendita. L' immobile posto su due livelli di 250 mq ognuno e dispone di uno spazio esterno di 1.000 mq. Immobile adatto anche per la creazione di quattro appartamenti. PREZZO DI VENDITA: 270.000,00 euro trattabili. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 con COD AA733 - SC9363471
