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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Volturno a 85.000 € (cod.64df8740)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Volturno, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
870 €/m² e
955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA GRANDE - BAIA VERDE - VILLAGGIO DEL SOLE - FASCIA DOMIZIANA DA SCATOZZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Coppola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Volturno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immofin Via Giannone
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza senza ascensore
Castel Volturno, precisamente in via Mezzagni, nei pressi di Laghi Nabi, in zona tranquilla ma dotata di tutti i servizi e a pochi passi da mare, proponiamo in vendita ampio appartamento di mq 80 posto al primo piano in stabile in cemento armato così composto: ingresso in disimpegno, salone, cucina, due camere da letto e bagno. L'immobile si presenta ristrutturato e gode di un'ottima luminosità grazie alla sua doppia esposizione con un balcone terrazzato e finestre in ogni ambiente. Completa la proprietà posto auto all'interno di uno spazio comune di mq 500. Soluzione versatile ideale sia come abitazione principale e sia per vacanze. Il prezzo richiesto è di ?85.000. C.E=G
