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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel Volturno in zona Villaggio Coppola a 320.000 € (cod.64c2760a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Volturno Villaggio Coppola, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita (da Borus Real Estate Srls) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
490 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
653 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
872 €/m² e
982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (URBANIZZAZIONE DESTRA DOMIZIANA PROSPICIENTE VILLAGGIO COPPOLA) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.495 €/m²) e per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Coppola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Coppola) è pari a
1.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Volturno in zona Villaggio Coppola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Borus Real Estate Srls
Via , 117, Via , 117, 81030 Cancello ed Arnone Cancello ed Arnone, Aversa (CE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare per vacanza
Nel comune di Castel Volturno, in viale tranquillo ubicato in località frontale al villaggio Coppola, l’agenzia immobiliare “Borus Real Estate” propone in vendita stabile su tre livelli più seminterrato insistente su 1000 mq circa di terreno ed avente destinazione d’uso per casa vacanza e/o struttura produttiva con relativi uffici ed appartamento per il custode. La soluzione, la cui edificazione è cominciata agli inizi del 2000 e che è stata recentemente sottoposta a lavori di rifinitura interni ed esterni, presenta: - unità immobiliare posta al piano rialzato di circa 70 mq interni composta da un vano con doppio accesso, un disimpegno, due piccoli vani ed un accessorio. Completa l’immobile un terrazzo esclusivo di circa un 25 mq; - unità immobiliare di 70 mq interni posta al piano primo composta da salone e cucina open ed un primo accessorio nella parte giorno. Due camere da letto ed un secondo bagno con vasca nella parte notte. Ampie le balconate; unità immobiliare di 70 mq suddivisi in salone e cucina open ed un primo accessorio nella parte giorno. Due camere da letto ed un secondo bagno con vasca nella parte notte. Ampie le balconate. Al piano seminterrato troviamo un locale di circa 200 mq accessibile tramite discesa dedicata e funzionale all’utilizzo di deposito o per produzione data l’altezza di circa 4 metri. Ape = G. Richiesta di euro 320.000,00. Stabile dalle caratteristiche uniche nel suo genere e funzionale alla creazione di attività turistico/ricettive o per produzione con relativi uffici operativi. Gli spazi esterni si prestano anche al parcheggio di mezzi di media/grande entità. Possibilità di depositare merce. I lavori di rifinitura sono stati ultimati nelle ultime settimane. Sei alla ricerca di una soluzione posta in punto frontale al villaggio Coppola in Castel Volturno o di facile collegamento alla Domiziana? Contatta la Borus Real Estate al numero fisso 081 612 31 07 o al numero di cellulare 338 955 61 33
