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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Volturno a 235.000 € (cod.64b1c15b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Volturno, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 903 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 761 €/m² e 846 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA GRANDE - BAIA VERDE - VILLAGGIO DEL SOLE - FASCIA DOMIZIANA DA SCATOZZ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta Grande.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
260 m²
Prezzo al m²:
903 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castel Volturno (CE)
Zona OMI:
D8 (PINETA GRANDE-BAIA VERDE-VILLAGGIO DEL SOLE-FASCIA DOMIZIANA DA SCATOZZA A PINETAMARE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 4 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

BAIA VERDE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con cortile di recente ristrutturazione con termocondizionamento

Castel Volturno, località Baia Verde, proponiamo in vendita ampia e luminosa villa su due livelli così composta: P.t. salone doppio, cucina abitabile, una camera, un bagno con doccia ed un locale tecnico; P.1 cinque camere da letto , balconi e due bagni con vasca. Inoltre dispone all'esterno di un ampio cortile di circa 800mq che circonda l'immobile su tutti e quattro i lati. La villa è stata parzialmente ristrutturata usufruendo degli interventi compresi nel superbonus 110% e pertanto è dotata di: cappotto termico con pannelli di polistirene espanso, isolamento termico del solaio di copertura, pompa di calore inverter aria/acqua con serbatoio da 200 lt, caldaia, riscaldamento a pavimento al piano terra, napoletane in ferro zincato ed infissi in pvc ad alta efficienza termica, nuovo portoncino d'ingresso, nuovo pavimento al piano terra, impianto fotovoltaico di 4.5 Kw/h con batteria accumulo di 11,5 kw/h e colonnina Enel per ricarica auto. Classe Energetica: A3

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