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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Volturno in zona Pineta Grande a 65.000 € (cod.64a8096e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Volturno Pineta Grande, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 928 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 923 €/m² e 1.019 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA GRANDE - BAIA VERDE - VILLAGGIO DEL SOLE - FASCIA DOMIZIANA DA SCATOZZ...) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Coppola, mentre la zona di Pineta Grande risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pineta Grande, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 935 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
65.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
928 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castel Volturno (CE)
Zona OMI:
D8 (PINETA GRANDE-BAIA VERDE-VILLAGGIO DEL SOLE-FASCIA DOMIZIANA DA SCATOZZA A PINETAMARE)
Indirizzo:
Pineta Grande
Pubblicato:
mar 6 agosto 2024

PROPOSTO DA:

PUOCCI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage

BAIA VERDE - VIALE PRIVATO. APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO COMPOSTO DA: SALONE, CUCINA ABITABILE, BAGNO CON DOCCIA E DUE CAMERE DA LETTO. CON BALCONE. AMPIO GIARDINO E GARAGE COMUNE. CeG www.puocciimmobiliare.com Per info o appuntamento: 3476009087 - 08231682365 Puocci Immobiliare mail: 32813.puocci@fiaip.it - mail pec: 32813@pec.fiaip.it PREZZO DI VENDITA Eu.65.000,00 Classe Energetica: G

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