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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Scatozza a 55.000 € (cod.64a2981e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Volturno Scatozza, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
522 €/m² e
593 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SCATOZZA) per case indipendenti (da 380 €/m² a 845 €/m²) e per ville (da 405 €/m² a 845 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta Grande, mentre la zona di Scatozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scatozza) è pari a
610 €/m², di poco superiore al valore della zona Pineta Grande che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Scatozza
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Castel Volturno in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUOCCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
CASTEL VOLTURNO - PAESE. IMMOBILE RUSTICO SU DUE LIVELLI. PIANO TERRA COMPOSTO DA: SALONE, CUCINA E CAMERETTA. PIANO SUPERIORE: DUE CAMERE E BAGNO. CeG PREZZO DI VENDITA Eu.55.000,00 www.puocciimmobiliare.com Per info o appuntamento: 3476009087 - 08231682365 Puocci Immobiliare mail: 32813.puocci@fiaip.it - mail pec: 32813@pec.fiaip.it Classe Energetica: G
