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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Volturno a 75.000 € (cod.649f7533)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Volturno, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D10, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
551 €/m² e
614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNARA - LAGO PIATTO - DESTRA VOLTURNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta Grande.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Volturno
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Foto 2 annuncio Villa bifamiliare a Castel Volturno in vendita
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Foto 3 annuncio Villa bifamiliare a Castel Volturno in vendita
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Foto 14 annuncio Villa bifamiliare a Castel Volturno in vendita
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Foto 15 annuncio Villa bifamiliare a Castel Volturno in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BAIA VERDE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con balcone con cortile con cucina abitabile con cantina con garage
Castel Volturno, località Bagnara, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare su due livelli composta da: p.t. cucina abitabile, tre camere, disimpegno, ripostiglio, due bagni con doccia ed un'ulteriore cucina adibita a camera; 1°p. ingresso, soggiorno, bagno con vasca, due camere, balcone, cucina abitabile e terrazzino a livello. L'immobile inoltre dispone di un terrazzo di copertura recintato e pavimentato con vista mare ed un cortile libero su tre lati in parte pavimentato con garage. EPI: 261,37 kwh/m2 anno
