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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel Volturno in zona Pineta Grande a 140.000 € (cod.649f751f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Volturno Pineta Grande, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 710 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 630 €/m² e 701 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SCATOZZA) per case indipendenti (da 520 €/m² a 975 €/m²) e per ville (da 480 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pineta Grande.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pineta Grande) è pari a 765 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
197 m²
Prezzo al m²:
710 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Castel Volturno (CE)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO - SCATOZZA)
Indirizzo:
Pineta Grande
Pubblicato:
mar 16 luglio 2024

PROPOSTO DA:

PUOCCI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

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