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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel Volturno in zona Pineta Grande a 150.000 € (cod.649249ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Volturno Pineta Grande, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da PUOCCI IMMOBILIARE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
696 €/m² e
778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA GRANDE - BAIA VERDE - VILLAGGIO DEL SOLE - FASCIA DOMIZIANA DA SCATOZZ...) per case indipendenti (da 490 €/m² a 980 €/m²) e per ville (da 490 €/m² a 980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pineta Grande.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pineta Grande) è pari a
755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Pineta Grande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
BAIA VERDE - VIALE PRIVATO - LATO MARE. PROPONIAMO IN VENDITA - VILLA SINGOLA SU 2 LIVELLI (DIVISA IN 3 APPARTAMENTI) PIANO TERRA COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SALONE, BAGNO CON VASCA, DUE CAMERE DA LETTO E UNA CAMERETTA. CON AMPIO PATIO ALL'INGRESSO. PRIMO PIANO 2 APPARTAMENTI (ATTUALMENTE LOCATI) ENTRAMBI COMPOSTI DA: CUCINA, BAGNO CON DOCCIA E DUE CAMERE. CON BALCONI E AMPIO GIARDINO CIRCOSTANTE. VIALE PRIVATO. LATO MARE. CeG PREZZO DI VENDITA Eu.150.000,00 www.puocciimmobiliare.com Per info o appuntamento: ***** - ***** Puocci Immobiliare mail: ***** - mail pec: ***** Classe Energetica: G
