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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Volturno a 150.000 € (cod.6474ee07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Volturno, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
663 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
778 €/m² e
896 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 410 €/m² a 905 €/m²) e per ville (da 410 €/m² a 905 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta Grande.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto
Da Privato. Trattasi di due appartamenti siti in via Consortile che si sviluppano in un pia-no terra e in un primo piano. Riportati nel catasto fabbricati al foglio 26, parti-cella 1367, ai sub 3 e 4. Sono censiti comecategoria A/4 di classe 4 con consi-stenza di complessivi vani 11 ( vani 5,5 cadauno) e superficie catastale di complessivi mq 226,00 (mq 113,00 cadauno). Sono indipendenti avendo ac-cessi differenti e non avendo scale interne alle unità che potrebbero rendere le stesse interdipendenti. Le aree scoperte sono complessivamente di mq 215,00.La costruzione iniziò nel settembre del 1967 ed i lavori si conclusero nell’anno 1975. Il manufatto dista a breve distanza dal mare ed in prossimità dei lidi Capitano e Luise. Le unità immobiliari dispongono di ampie balconate e finestre con un’ottima esposizione alla luce solare e sono collegate alla rete fognaria esistente. L’intero manufatto dispone di due ingressi:uno da via Antonio Gramsci, co-mune con altraa proprietà, ma con diritto di servitù di passaggio,dispone di spazio per parcheggiare n°4 macchine di media dimensione disposte in fila in-diana; L’altro su via Dora Baltea esclusivamente privato. Entrambe le unità immobiliari sono dotate della fornitura dell’energia elettrica e dell’acqua. Il manufatto è stato realizzato in tufo e blocchi di laterizio. Gli infissi sono in pvc ed in alluminio anodizzato. I due piani sono collegati, esternamente, da una scala in marmo con struttura portante inferro. Adiacente ad essi c’è un giardino di circa mq 110,00 anch’esso di proprietà. L’intera proprietàè recinta-ta. Le opere sono state oggetto di sanatoria per abusi edilizi di cui alla legge 28 febbraio 1985, n°47
