Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel Volturno in zona Villaggio Coppola a 160.000 € (cod.64649f6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villaggio Coppola, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D11, è proposta in vendita (da PUOCCI IMMOBILIARE) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
489 €/m² e
575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (URBANIZZAZIONE DESTRA DOMIZIANA PROSPICIENTE VILLAGGIO COPPOLA) per case indipendenti (da 425 €/m² a 920 €/m²) e per ville (da 400 €/m² a 860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta Grande, mentre nella zona di Villaggio Coppola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villaggio Coppola) è pari a
680 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Villaggio Coppola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con cortile con angolo cottura
FRONTE VILLAGGIO COPPOLA. COMPLESSO IMMOBILIARE DIVISO IN TRE UNITA', COSì SUDDIVISI: VILLA SINGOLA UNIFAMILIARE COMPOSTA DA 7,5 VANI CON PATIO ALL'INGRESSO, TERRAZZO E GIARDINO ESCLUSIVO. FABBRICATO COMPOSTO DA 2 APPARTAMENTI. PIANO TERRA COMPOSTO: AMPIO SALONE, CUCINA, DUE CAMERE, RIPOSTIGLIO E BAGNO. PIANO PRIMO: SALONE CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE E BAGNO. CON TERRAZZINO E CORTILE COMUNE. GLI IMMOBILI SONO DA RISTRUTTURARE. CeG PREZZO DI VENDITA Eu.160.000,00 www.puocciimmobiliare.com Per info o appuntamento: 3476009087 - 08231682365 Puocci Immobiliare mail: 32813.puocci@fiaip.it - mail pec: 32813@pec.fiaip.it Classe Energetica: G
