L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castel Volturno a 75.000 € (cod.6430f60b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Volturno, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 882 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 557 €/m² e 665 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 405 €/m² a 920 €/m²) e per villette a schiera (da 400 €/m² a 880 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta Grande.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,93%).

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