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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Volturno a 75.000 € (cod.6418bbe6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Volturno, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Immobiliare GIOMAR) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
585 €/m² e
651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SCATOZZA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta Grande.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Volturno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villa in Viale privato chiuso ai due lati con cancelli elettrici e telecomando all'ingresso e all'uscita; rete fognaria, acqua potabile, illuminazione stradale tutto l'anno, a poca distanza dal mare; la villa è composta da un piano terra e primo piano; al piano terra ampio garage in parte adibito a taverna; al piano primo, ampio soggiorno, una cucina abitabile con camino, due camere da letto molto ampie, un bagno; impianto di riscaldamento; grande spazio esterno con giardino di circa 300 mq. CLASSE ENERGETICA: G
