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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Scatozza a 260.000 € (cod.640d2486)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Volturno Scatozza, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
307 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
551 €/m² e
639 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Scatozza (da 405 €/m² a 865 €/m²) e per ville in zona Scatozza (da 415 €/m² a 860 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta Grande, mentre la zona di Scatozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scatozza) è pari a
635 €/m², molto vicina ai valori della zona Pineta Grande che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BAIA VERDE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con cantina con caminetto da ristrutturare con cortile
Castel Volturno paese, in zona altamente centrale, proponiamo in vendita stabile da ristrutturare così composto: p.t. soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno, bagno e cantinola; P.1 tre camere matrimoniali, balcone verandato, un bagno con vasca e doccia ed un ripostiglio. All'esterno lo stabile dispone di un cortile di 800 mq per lo più pavimentato con locali deposito. RIF.6109RA73288
