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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Volturno a 150.000 € (cod.63ba4a7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Volturno, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
663 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
710 €/m² e
828 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 405 €/m² a 920 €/m²) e per ville (da 405 €/m² a 945 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta Grande.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Da Privato. Trattasi di due appartamenti siti in via Consortile che si sviluppano in un pia-no terra e in un primo piano. Riportati nel catasto fabbricati al foglio 26, parti-cella 1367, ai sub 3 e 4. Sono censiti comecategoria A/4 di classe 4 con consi-stenza di complessivi vani 11 ( vani 5,5 cadauno) e superficie catastale di complessivi mq 226,00 (mq 113,00 cadauno). Sono indipendenti avendo ac-cessi differenti e non avendo scale interne alle unità che potrebbero rendere le stesse interdipendenti. Le aree scoperte sono complessivamente di mq 215,00.La costruzione iniziò nel settembre del 1967 ed i lavori si conclusero nell’anno 1975. Il manufatto dista a breve distanza dal mare ed in prossimità dei lidi Capitano e Luise. Le unità immobiliari dispongono di ampie balconate e finestre con un’ottima esposizione alla luce solare e sono collegate alla rete fognaria esistente. L’intero manufatto dispone di due ingressi:uno da via Antonio Gramsci, co-mune con altraa proprietà, ma con diritto di servitù di passaggio,dispone di spazio per parcheggiare n°4 macchine di media dimensione disposte in fila in-diana; L’altro su via Dora Baltea esclusivamente privato. Entrambe le unità immobiliari sono dotate della fornitura dell’energia elettrica e dell’acqua. Il manufatto è stato realizzato in tufo e blocchi di laterizio. Gli infissi sono in pvc ed in alluminio anodizzato. I due piani sono collegati, esternamente, da una scala in marmo con struttura portante inferro. Adiacente ad essi c’è un giardino di circa mq 110,00 anch’esso di proprietà. L’intera proprietàè recinta-ta. Le opere sono state oggetto di sanatoria per abusi edilizi di cui alla legge 28 febbraio 1985, n°47
