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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Ischitella a 269.000 € (cod.63017d4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Volturno Ischitella, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Immobiliare Sud Italia) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
538 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
774 €/m² e
880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISCHITELLA LIDO) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.440 €/m²) e per ville (da 605 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta Grande, mentre nella zona di Ischitella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ischitella) è pari a
1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Pineta Grande che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Ischitella
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Villa plurilocale in vendita a Qualiano
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Villa plurilocale in vendita a Qualiano
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Villa plurilocale in vendita a Qualiano
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Villa plurilocale in vendita a Qualiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sud Italia
Via Madonna del Pantano,75, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
ISCHITELLA: In Via Rossini, disponiamo di una maestosa villa da ristrutturare in vendita. L' immobile è posto su due livelli di 250 mq ognuno e dispone di uno spazio esterno di 1.000 mq. Immobile adatto anche per la creazione di quattro appartamenti. PREZZO DI VENDITA: 270.000,00 euro trattabili. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 con COD AA733
