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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Morrone in zona Torone a 250.000 € (cod.663da16a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Morrone in zona Torone, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
646 €/m² e
785 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 425 €/m² a 900 €/m²) e per appartamenti (da 430 €/m² a 740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Morrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Morrone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
680 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Morrone in zona Torone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Maddaloni srl
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con garage
Edacasa propone in vendita a Castelmorrone, soluzione indipendente composta da 2 appartamenti di circa 175 mq cadauno allo stato grezzo, con giardino di circa 700 mq e cantinato di circa 175 mq. Gli appartamenti situati al piano rialzato e al piano primo sono entrambi predisposti come da progetto con salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e con un terrazzo a livello e ampie balconate che circondano la struttura e la rendono molto luminosa. Al piano seminterrato troviamo inoltre un locale cantinato che pu? essere adibito sia ad autorimessa che in parte a tavernetta. Infine la struttura dispone di uno spazio cortilizio di circa 700 mq, in parte edificabile ricadente in zona B con indice di edificabilit? pari a 1.50
