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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Morrone in zona Annunziata a 27.000 € (cod.66174719)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Morrone in zona Annunziata, la richiesta di 27.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
27.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
450 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
505 €/m² e
614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 415 €/m² a 1.180 €/m²) e per case indipendenti (da 450 €/m² a 875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Morrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Morrone, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torone, mentre la zona di Annunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Annunziata, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
665 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Morrone in zona Annunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Caserta Via Roma, 30
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con caminetto da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore
L’immobile è situato nel caratteristico borgo storico di Castel Morrone, in un contesto tranquillo e suggestivo, nei pressi del famoso "Ristorante Pizzeria L'Americana". La proprietà si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente., all'interno di una corte. Al piano terra si trovano il soggiorno dotato di camino, un cucinotto, un bagno e un piccolo balcone. Al piano superiore che si accede tramite scale comune, è presente una camera da letto con bagno e un secondo cucinotto. Completano la proprietà un giardino privato di circa 60 metri quadrati, che offre uno spazio esterno ideale per attività di giardinaggio o coltivazione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare il Gruppo Toscano Caserta Centro Disponibili : FOTO - VIDEO - VIRTUAL TOUR - Via Roma n. 30 32 angolo Via G. B. Vico n.75 81100 CASERTA TELEFONO 0823 -220050 Whatsapp 3756054482 e-mail ce.centro@gruppotoscano.it
