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L'Opinione di Caasa^® per la villetta a schiera in vendita a Castel Morrone in zona Torone a 190.000 € (cod.66040f6e)

Secondo Caasa, per la villetta a schiera a Castel Morrone in zona Torone, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villetta a schiera, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Casa Verde Immobiliare) a 190.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 950 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 511 €/m² e 734 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per villette a schiera (da 550 €/m² a 1.565 €/m²) e per appartamenti (da 385 €/m² a 755 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castel Morrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Morrone, sono presenti al momento meno di dieci annunci per villette a schiera in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torone.

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NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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