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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Morrone a 1.250.000 € (cod.65f709ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Morrone, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
803 €/m² e
947 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel Morrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Morrone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Morrone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con caminetto con ascensore
VILLA CON PISCINA, A POCHI PASSI DA SAN LEUCIO, IN ZONA COLLINARE con campetto da calcio in erba, un LAGHETTO, e INGRESSO INDIPENDENTE RISERVATO. A pochi passi da SAN LEUCIO, in prossimità di Castel Morrone, in area residenziale mista a boschivo, proponiamo un' ELEGANTE SOLUZIONE SUDDIVISA IN ABITAZIONE PRIMARIA E DUE DEPENDANCE COLLEGATE. Gli oltre VENTI LOCALI si suddividono tra un piano terra, dotato di doppio camino e composto da tre saloni di rappresentanza e un'ampia cucina, tutti prospicienti ad un ampio e funzionale portico che affaccia sull'area piscina e sui giardini a livello. Zone accessorie di servizio completano quest'ala. Al piano ipogeo troviamo una grande taverna suddivisa in più microzone attrezzate, collegata ai servizi, a una funzionale cantina e a un grande box auto che riesce a contenere fino a 6 autovetture. Sia la zona di accesso che quella ipogea sono collegate dall'interno alle due depéndance che si compongono ognuna di una zona living, zona notte e servizio e che risultano dotate di accesso indipendente dall'esterno. Al piano superiore troviamo quattro camere con formula suite e cabina armadio. Un ultimo livello è composto da una superficie mansardata, interamente rifinita, attualmente utilizzata come zona repositorio ma attrezzabile. L'immobile è corredato di ampi terrazzi a livello che servono la zona notte ed affacciano su di un incantevole vallata aperta. La villa non possiede ASCENSORE INTERNO ma esiste già una predisposizione per istallarlo. Tutti gli impianti della casa sono suddivisi e separati per aree, il che consente di avere un controllo totale e parziale sulle zone occupate. Anche la piscina esterna è corredata da locali tecnici dedicati, con bagno e spogliatoio, la cui alimentazione elettrica è indipendente. La proprietà è situata in una zona collinare, a pochi chilometri dalla REGGIA DI CASERTA e dallo SVINCOLO AUTOSTRADALE DI CASERTA NORD, oltre che dalla variante che collega il centro città con l'entroterra. La superficie totale su cui è realizzato il manufatto […]
