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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Morrone in zona Torone a 135.000 € (cod.65e6814e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Morrone in zona Torone, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
695 €/m² e
782 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 490 €/m² a 810 €/m²) e per case indipendenti (da 480 €/m² a 910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Morrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Morrone, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
660 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Morrone in zona Torone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile
Rif: A135P - La tempocasa di Caserta propone in vendita in un tranquillo contesto residenziale, un appartamento di generosa metratura situato al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti. L'immobile si distingue per la funzionale disposizione degli ambienti ed è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, quattro spaziose camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Completano la proprietà balconi e un comodo terrazzino, perfetti per vivere piacevoli momenti all'aperto. Grazie all'ampia superficie e alla razionale distribuzione interna, l'appartamento offre numerose possibilità di personalizzazione. Pur necessitando di interventi di rimodernamento, rappresenta un'ottima opportunità per realizzare una casa su misura, valorizzandone il grande potenziale. A completare la proprietà troviamo un deposito di circa 76 mq, piastrellato e intonacato con bagno di servizio, ideale come autorimessa, laboratorio o spazio di servizio, oltre a una porzione del sottotetto, utile come locale accessorio. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a comfort, metrature importanti e pertinenze di valore
