Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Morrone in zona Torone a 45.000 € (cod.65cf63a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Morrone in zona Torone, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
468 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
589 €/m² e
721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 420 €/m² a 795 €/m²) e per case indipendenti (da 450 €/m² a 960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Morrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Morrone, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
620 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castel Morrone in zona Torone
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con cantina da ristrutturare con cortile
Rif: C55FC - La tempocasa di Caserta propone in vendita, nel caratteristico centro di Castel Morrone, di fronte alla rinomata Villa Ganci-Pignatelli, area verde dedicata al relax e teatro di numerose manifestazioni locali, feste di paese e sagre, una soluzione indipendente su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico. Al piano terra l’immobile accoglie con un soggiorno dotato di doppio ingresso, un pratico ripostiglio e un giardino di circa 57 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto o creare un piccolo spazio verde privato. Attraverso una scala esterna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere ampie e luminose, entrambe con accesso diretto al balcone di proprietà, che conferisce luminosità e un piacevole affaccio sulla zona circostante. Completa la proprietà un cortile condiviso con un’altra abitazione, all’interno del quale è possibile parcheggiare comodamente la propria auto, garantendo praticità e comodità negli spostamenti quotidiani. La soluzione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Un’opportunità ideale sia come investimento che come residenza principale, perfetta per chi desidera vivere in tranquillità e indipendenza, immerso nella serenità di un tipico borgo campano. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci
