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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Morrone in zona Annunziata a 180.000 € (cod.6518f354)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Morrone Annunziata, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 818 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 723 €/m² e 775 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 550 €/m² a 815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castel Morrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Morrone, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Annunziata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 685 €/m² per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
818 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castel Morrone (CE)
Zona OMI:
B2 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Annunziata
Pubblicato:
sab 22 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Re/max divina

DESCRIZIONE

con giardino con cucina abitabile

Classe energetica: NA - Non Applicabile - A Castel Morrone, in via Finestre, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera inserita in un esclusivo complesso composto da sole due unità abitative, entrambe disponibili. Un occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente riservato, circondato dal verde e dal silenzio, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La villa si sviluppa su due livelli principali, oltre a un ampio seminterrato e un funzionale sottotetto. Al piano rialzato gli spazi sono pensati per accogliere e vivere la quotidianità con il massimo comfort: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno di servizio e un pratico vano dispensa. A completare il piano, un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax o per cene all aperto. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio delle restanti stanze. Al piano terra troviamo un grande box auto doppio, perfetto per ospitare veicoli e riporre attrezzature, soprattutto in relazione all ampio giardino di quasi 1.000 mq, un vero e proprio spazio verde da vivere in famiglia o da modellare secondo le proprie passioni. L esposizione est ovest garantisce luce naturale durante tutto l arco della giornata. La villa si presenta allo stato da rifinire, offrendo così l opportunità di personalizzare ogni dettaglio e creare ambienti che rispecchino pienamente il proprio stile e le proprie esigenze. Scegliere questa soluzione significa abbracciare una vita immersa nella natura, in un contesto di assoluta tranquillità, dove riscoprire un senso di libertà ormai raro in città. Nonostante ciò, la città di Caserta è facilmente raggiungibile in pochissimi minuti, assicurando un equilibrio perfetto tra quiete e comodit

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