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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Morrone in zona Torone a 250.000 € (cod.649d2758)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Morrone in zona Torone, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
677 €/m² e
765 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 480 €/m² a 910 €/m²) e per appartamenti (da 490 €/m² a 810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Morrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Morrone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
710 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Morrone in zona Torone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Maddaloni srl
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile
Edacasa propone in vendita a Castelmorrone, soluzione indipendente composta da 2 appartamenti di circa 175 mq cadauno allo stato grezzo, con giardino di circa 700 mq e cantinato di circa 175 mq. Gli appartamenti situati al piano rialzato e al piano primo sono entrambi predisposti come da progetto con salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e con un terrazzo a livello e ampie balconate che circondano la struttura e la rendono molto luminosa. Al piano seminterrato troviamo inoltre un locale cantinato che pu essere adibito sia ad autorimessa che in parte a tavernetta. Infine la struttura dispone di uno spazio cortilizio di circa 700 mq, in parte edificabile ricadente in zona B con indice di edificabilit pari a 1.50. - SC9426234
